地图找房悦达悦珑湾楼盘评测
悦达悦珑湾
城南新区 城南新区
住宅 90-174㎡
19000
元/m²
80
分
超10%同价位楼盘
社区品质
81分
81分
楼盘户型
81分
79分
交通出行
80分
80分
生活配套
80分
86分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是悦达悦珑湾，位于城南新区-城南新区，城南新区开放大道与东进路交汇处（悦达总部北侧）。
社区品质
本楼盘81分
住宅共有3735套房源。住宅建筑面积66.00万平米，住宅占地面积26.00万平米，住宅绿化率为42%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有1.5个车位。小区住宅容积率为1.90，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是盐城悦达置业发展有限公司。品牌隶属于悦达地产，全国优质房企，服务有保障。
毛坯
民电
民水
开发商
盐城悦达置业发展有限公司
物业公司
江苏悦利达物业管理有限公司
物业费
1.48元/㎡/月
绿化率
42%
容积率
住宅:1.9
规划户数
2977户
车位比
1:1.5
楼盘户型
本楼盘81分
目前楼盘主推的户型是D户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
D户型面积约为130.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
33个
公交线路
51路、203路、夜2线、2路
最近公交站
约220米
楼盘到市中心路程约0.93公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，水街站、悦达集团总部站、东进路开放大道口站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为水街站，距离小区220米。
生活配套
本楼盘80分
学校
85个
医院
20个
购物
7个
公园
14个
楼盘所在板块3公里内有12所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近串场河小学,步行距离仅有610米。小区临近中科幼儿园悦珑湾教育实验园,步行距离仅有433米。小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1027米是盐城市黄海公园，1.09公里是盐渎湿地公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（59）
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我年前买的20000不知道今年能不能涨到30000好期待噢
好有房卖吗？属于什么校区？什么价？
对A户型-2室2厅1卫的点评： 介绍的不错，有想继续了解的想法