碧桂园于1992年成立，专注造城31年，已为超过1400个城镇带来现代化的城市面貌，现已打造超过2000个高品质项目，有超450万户业主选择在碧桂园安居乐业。住宅共有1552套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积18.00万平米，住宅占地面积8.20万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.97个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.30，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是盐城东顺房地产开发有限公司。品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。

毛坯

民电

民水

开发商

盐城东顺房地产开发有限公司

物业公司

碧桂园生活服务集团股份有限公司盐城分公司

物业费

1.5元/㎡/月

绿化率

40%

容积率

住宅:2.3

规划户数

1552户

车位比

1:1

楼盘户型

本楼盘83分 /区域均值分81

项目沿袭碧桂园高端云系产品序列，从规划、建筑、景观、设计、户型等多方面精研配置，为盐城人带来迭代5.0云系峯层作品，匠心打造建面约90-143㎡三房-四房舒适型产品。目前楼盘主推的户型是云尚90平，该户型是3室2厅1卫0厨结构。

户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，

	面积（㎡）	开间（m）	进深（m）
客厅	11.57	3.9	2.97
餐厅	9.16	3.67	3.16
书房	9.58	3.82	2.65
主卧	9.08	3.06	3.11
次卧	8.76	3.24	2.81
厨房	5.12	2.1	2.53
卫生间	4.74	2.45	2.32

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。

交通出行

本楼盘80分 /区域均值分82

1km内公交站

27个

公交线路

B4线、B支6线

最近公交站

约79米

楼盘到市中心路程约8.44公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，北师大盐城附属学校(东门)站、北师大附属学校东站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为北师大盐城附属学校(东门)站，距离小区79米。项目紧靠新都路城市主干道，北侧距商青年路高架约2.3公里，西临距离东环路高架约2.7公里，项目周边配套非常齐全，约2.5公里范围内集合了医疗、农贸、学校、超市、商业等生活配套设施，吃喝玩乐样样齐全，全方位地满足您的各种消费需求

生活配套

本楼盘100分 /区域均值分85

学校

19个

医院

2个

购物

1个

公园

2个

楼盘所在板块3公里内有23所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近解放路第三附属幼儿园,步行距离仅有904米。小区临近第三小学,步行距离仅有676米。小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边772米是烘荏海湾诹河体育公园，0.87公里是凤依湖公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。小区附近有35家商场，最近的是盐城城东宝龙广场，距离小区大约1049米。项目紧邻城东宝龙广场，南侧有水域面积达409亩，比聚龙湖大1.5倍的凤依湖，正南瞰湖，适宜居，项目西北侧0.5公里为盐城市松江路小学，正西侧0.5公里是北师大附属学校，为私立学校，教学水平有目共睹。